问 北京房东要回拆迁土地

问题焦点：北京房东要求收回因拆迁涉及的土地，关注点在于其权益保障、拆迁程序、补偿标准、租赁合同效力及法律责任。

根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。房东需了解自己是否拥有合法的土地使用权，并确认土地是否符合被征收条件。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13-16条，拆迁应经过公告、评估、协商等法定步骤。房东有权要求公开透明的流程，确保自身知情权。

根据《土地管理法实施条例》第25条，补偿包括土地补偿费、安置补助费等。房东应了解具体补偿金额计算方法和支付方式，确保获得合理赔偿。

若土地上有租赁关系，《合同法》第229条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。房东须通知租户，可能需要重新谈判租赁条款或提前终止合同。

如有违反上述法规的行为，可依据《行政诉讼法》寻求司法救济，追究相关部门和个人的责任。

：北京房东在面对拆迁时，首先要明确自己的土地权利，然后关注拆迁过程的合法性，确保得到公平的补偿。同时，处理好与租户的关系，遵守租赁合同的法律规定。在整个过程中，如有权益受损，可通过法律途径维护自身利益。