问 拆迁国有土地房屋补偿方案

用户关注焦点：补偿金额、安置房、产权调换、搬迁过渡期及赔偿金、程序公正性。

1. 补偿金额：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”确保公平合理。

2. 安置房：第二十一条规定，“因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人选择产权调换的，应当提供改建地段或者就近地段的房屋。”保障居民生活便利。

3. 产权调换：第十九条提到，“对被征收房屋价值的补偿，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”给予居民多样选择。

4. 搬迁过渡期及赔偿金：第二十二条明确，“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”保护被征收人的权益。

5. 程序公正性：第二十七条规定，“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”并要求公开透明，保证公众参与和监督，维护被征收人的知情权。

：在国有土地房屋拆迁补偿中，法律着重保护了被征收人的经济利益、居住条件和程序权利。通过明确补偿标准、安置方式、过渡期安排以及强调公开公正的程序，力求实现公平合理的补偿，保障被征收人的合法权益。