问 拆迁宅基地土地款归谁

问题焦点：在拆迁过程中，宅基地的土地款应归属于何方？

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第八条，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，宅基地的所有权一般属于农村集体，个人只有使用权。

2. 宅基地使用权：《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这意味着，村民有权在宅基地上建房，但土地本身并不属于个人财产。

3. 拆迁补偿原则：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当依法给予公平补偿。而对于农村宅基地，虽然法律没有明确具体规定，但通常按照“地随房走”的原则，土地补偿会与房屋补偿结合考虑。

4. 补偿分配：《农村土地承包法》第四十八条规定，承包方有权就其承包的土地获得相应的补偿。在拆迁中，宅基地上的房屋补偿归房屋所有人，而土地补偿一般归集体，但集体可能根据村规民约向宅基地使用者提供一定比例的补偿。

5. 特殊情况：如宅基地上有合法的产权证，且地方有相关规定允许个人享有土地补偿，那么部分土地款可能直接补偿给个人。

：拆迁宅基地的土地款主要归农村集体所有，但具体的补偿分配可能结合房屋补偿、地方政策和村规民约等因素，部分补偿可能会给予宅基地的使用权人。在实际操作中，应以当地法律法规和相关政策为准。