问 国有土地房租拆迁怎么补偿

用户关注焦点：国有土地上房屋拆迁补偿的标准、程序和权益保障。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括：被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。

2. 程序公正：第二十五条规定，房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议。若达不成协议，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

3. 权益保障：第十四条规定，政府应事先公布征收补偿方案，并进行社会稳定风险评估。被征收人有权申请听证，对补偿决定不服可申请行政复议或提起行政诉讼。

4. 公开透明：第十三条规定，房屋征收范围、征收目的、补偿方式、补偿标准以及用于产权调换房屋的位置和面积等事项，应在房屋征收范围内予以公布。

5. 时限规定：第二十八条规定，实施房屋征收应当在征收补偿决定规定的期限内完成。逾期不搬迁的，由政府依法申请法院强制执行。

：国有土地上的房屋拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，强调公平补偿、程序正当、权益保护和公开透明。被征收人在面对拆迁时，有权利了解并争取合理的经济补偿，同时享有法律救济途径来维护自身合法权益。