问 安吉土地划拨的房子拆迁

用户关注焦点：在安吉地区，涉及土地划拨性质房屋的拆迁，用户关心的主要有以下几个方面：

1. 拆迁补偿标准：用户想要了解根据现行法律法规，土地划拨性质的房屋拆迁补偿是否有特殊规定，补偿金额如何计算。

2. 法律程序：拆迁过程是否需要遵循特定的法定程序，比如公告、评估、协商等。

3. 产权转移：拆迁后，原土地使用权和房屋所有权如何处理，新安置房的权属问题。

4. 异议解决：如果对拆迁补偿或程序不满，用户想知道可以通过何种途径申诉或者寻求法律援助。

5. 时间限制：拆迁一般有没有时间限制，比如多长时间内必须完成搬迁和补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年1月21日国务院令第590号公布）是主要的法律依据：

- 第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

- 第二十一条：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

- 第二十九条：房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

- 第三十二条：房屋征收不得采取中断供水、供电、供热、供燃气等方式迫使被征收人搬迁。

：在安吉进行土地划拨性质房屋拆迁时，应遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，保障被征收人的合法权益。补偿标准明确，程序公开透明，产权转移和异议解决有法可依，同时注意遵守相关的时间限制。如有纠纷，可通过行政复议、诉讼等渠道维护权益。