问 老房子拆迁后土地归谁所有

用户关注焦点：老房子拆迁后的土地所有权归属。

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地属于集体所有，农民只有使用权，没有所有权。若老房子位于农村，其土地在拆迁后仍归村集体所有。

2. 拆迁补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于类似房地产的市场价格。但此补偿针对的是房屋，而非土地。

3. 安置方式：通常，政府会提供安置房或货币补偿，但不会将土地所有权转移给个人。除非政策特别规定，允许农民购买宅基地使用权。

4. 转让规定：根据《土地管理法》，农村集体土地未经依法批准，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，即使房屋拆迁，土地也不能私自买卖。

5. 法律保护：《物权法》明确了农民对宅基地的使用权，保障他们在拆迁中的合法权益，但这并不改变土地集体所有的性质。

：老房子拆迁后，土地依旧归村集体所有，农民可获得房屋补偿，但不能获取土地所有权。具体补偿和安置措施需参照当地拆迁政策和法律法规。