用户关注焦点:温岭市国有土地拆迁补偿的具体标准及相关权益保障。
1:补偿项目根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。
2:评估标准第十九条指出,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
3:安置方式第二十一条规定,可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。产权调换的房屋应符合国家质量安全标准。
4:公开透明第二十条强调,房屋征收部门应当依法将征收补偿方案予以公布,征求公众意见,确保补偿的公平公正。
5:权益保障第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
总结::温岭市国有土地拆迁补偿遵循市场价原则,包含房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业等多方面,并保证信息公开,尊重被征收人的选择权,同时充分保障其过渡期的生活需求,确保合法权益不受侵犯。如有具体问题或纠纷,建议寻求专业法律咨询。