问 国有土地住房拆迁怎么赔偿

用户关注焦点：国有土地上房屋拆迁补偿的标准、程序、权益保障、安置方式和法律依据。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿。房屋价值以房地产市场评估价格确定。

首先，政府需发布征收决定并公告；其次，进行评估，确定补偿金额；然后，双方协商签订补偿协议；若无法达成一致，可申请房屋征收部门裁决或提起诉讼。

居民有权了解征收信息，对评估结果提出异议，参与补偿方案的制定。如对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。

一般有货币补偿和产权调换两种方式供选择。产权调换即用新建房屋等价替换被征收房屋，确保居民居住权。

主要依据《宪法》第十三条、《物权法》第四十二条，《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。

：在国有土地上房屋拆迁中，政府必须遵循公平补偿原则，尊重和保护公民的财产权益。居民有权获得合理补偿，并对征收过程中的各项决策享有知情权和参与权，如有争议可通过法定途径寻求救济。