问 在拆迁时遇到房屋土地纠纷

1. **产权界定**：用户可能关心的是其房屋和土地的所有权归属。根据《物权法》第15条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，确认产权归属是解决纠纷的关键。

用户可能会关注拆迁补偿标准是否合理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收补偿应当遵循公平、公开、公正的原则，不得低于市场价格。如果补偿过低，用户有权要求调整。

若用户曾与拆迁方签订过协议，可能存在合同纠纷。《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如协议内容违反法律规定或存在欺诈、胁迫等情况，用户可寻求法律救济。

用户可能质疑拆迁过程中的程序是否合法。《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁必须经过公告、评估、协商等程序，任何违法程序都可能导致拆迁无效。

用户关心的是自身权益如何得到有效保护，包括居住权、使用权等。《宪法》第十三条保障公民的财产权利，拆迁过程中应尊重和保护这些权利。

：面对房屋土地纠纷，用户需首先明确产权，了解拆迁补偿标准和程序，若有合同，要确保其合法有效。如遇不公平待遇，可依据相关法律法规如《物权法》、《合同法》和《城市房屋拆迁管理条例》寻求法律援助，保护自身合法权益。