问 不动产拆迁土地怎么补偿

用户关注焦点：不动产拆迁土地补偿的程序、标准、权益保障、法律依据和纠纷解决。

1. 补偿程序：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予公平补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等费用。

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第四十二条规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定。

3. 权益保障：《宪法》第十条及《土地管理法》规定，国家为了公共利益需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿，同时保护农民集体的土地所有权和承包经营权。

4. 法律依据：主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国宪法》等相关法律法规。

5. 纠纷解决：如对补偿标准有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼。《行政复议法》第六条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，有权申请行政复议。

：在不动产拆迁中，政府应按照法定程序和标准进行补偿，保障被拆迁人的合法权益。如有争议，当事人可通过行政复议或诉讼途径寻求救济。务必遵循现行有效的法律法规，确保程序公正，补偿合理。