问 洛阳市拆迁如何评估土地

1. 洛阳市拆迁土地评估：洛阳市政府在实施土地征收时，应当根据国务院《土地管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规的规定，进行公平、公正、公开的土地评估。

2. 土地评估流程：首先，洛阳市政府需要委托具有资质的土地评估机构进行土地评估。其次，土地评估机构应根据评估目的、评估对象的特点，采用科学合理的评估方法，进行实地查勘、市场调查、计算等一系列评估工作，并编制评估报告。最后，洛阳市政府应当将评估结果公示，并听取公众意见。

3. 评估价格认定：土地评估结果是决定土地补偿款的重要依据之一。洛阳市政府应当根据评估结果确定土地补偿款的数额，并与被征收人签订补偿协议。

4. 补偿款支付：洛阳市政府应当按照补偿协议的约定，按时足额支付土地补偿款给被征收人。

5. 反馈机制：如果被征收人对评估结果有异议，可以向洛阳市政府申请复核或者提起诉讼。洛阳市政府应当及时处理并答复。

5. 反馈机制：如果被征收人对评估结果有异议，可以向洛阳市政府申请复核或者提起诉讼。洛阳市政府应当及时处理并答复。