问 农房拆迁整改土地流转

用户关注焦点：农房拆迁、土地流转的权益保障、补偿标准、流程规范及法律责任。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。农村房屋拆迁应参照此规定，确保农民得到公平补偿。

《农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农民在土地流转中有自主选择权，政府有义务保护其合法权益。

《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征地补偿安置方案报经批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。整个过程需公开透明，充分听取农民意见。

若违反上述法规，如未足额补偿或未经同意强行征地，根据《土地管理法》第八十一条，将由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

如有争议，《土地管理法》第五条指出，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。农民有权寻求法律援助，维护自身利益。

：农房拆迁和土地流转涉及农民重大利益，必须遵循法定程序，保证补偿公平，尊重农民意愿，并有明确的法律责任约束。农民有权了解并参与决策过程，遇到问题时，可通过合法渠道寻求救济。