问 拆迁工业用房土地厂房咋赔

用户关注的问题主要涉及到拆迁工业用房及土地厂房时的赔偿标准和程序，具体可能涉及以下几个关键点：

1. 赔偿原则：根据《物权法》第42条，征收国有土地上的房屋及其他不动产应当给予公平补偿，保障被征收人的合法权益。对于工业用房和土地，需按照其市场价值、停产停业损失、搬迁费用等因素进行合理赔偿。

2. 评估标准：依据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿应由具有相应资质的评估机构按照市场价格进行评估。具体包括建筑物的价值、剩余使用年限、地价以及因拆迁导致的企业经济损失等。

3. 法定程序：拆迁前应依照《土地管理法》等相关法规，履行合法审批手续，制定并公示拆迁补偿方案，并与权利人签订拆迁补偿协议。

4. 特殊情况处理：如果存在违章建筑或者未经批准擅自改变用途的情况，参照《城乡规划法》等相关法律规定，可能会影响赔偿金额或不予赔偿。

5. 纠纷解决途径：如双方对补偿金额有争议，可依据《行政诉讼法》向人民法院提起诉讼，或通过仲裁等方式寻求纠纷解决。

综上所述，在工业用房和土地厂房拆迁过程中，赔偿应遵循公平公正的原则，依法依规进行，确保各方权益得到充分保护。同时，权利人在遇到纠纷时有权选择合适的法律途径维护自身合法权益。

综上所述，在工业用房和土地厂房拆迁过程中，赔偿应遵循公平公正的原则，依法依规进行，确保各方权益得到充分保护。同时，权利人在遇到纠纷时有权选择合适的法律途径维护自身合法权益。