问 拆迁后闲置土地能做什么

用户关注焦点：拆迁后闲置土地的合法利用途径及法律依据。

根据《土地管理法》第37条，已征用为建设用地的土地，连续二年未使用的，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。因此，闲置土地可以进行复垦，恢复农业生产或进行绿化建设。

在等待开发期间，根据《土地管理法实施条例》第28条，因建设施工、地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。但需注意，临时使用土地期限一般不超过两年。

若政府规划允许，可通过招拍挂等方式重新出让给开发商，用于商业、住宅或其他公共设施建设，遵循《城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。

闲置土地也可用于兴办学校、医院、养老院等社会公益设施，符合《土地管理法》中关于土地用途的规定，旨在实现土地的社会效益最大化。

对于工业区内的闲置土地，可进行二次招商，吸引企业投资，提高土地利用率，这符合《工业项目建设用地控制指标》的要求。

：拆迁后的闲置土地应依法合理利用，可选择复垦、绿化、临时使用、商业开发或用于公益事业，具体操作需遵守相关法律法规，并经有权部门审批。同时，各地可能还有地方性法规做更细致的规定，应结合实际情况参照执行。