问题焦点:钱江世纪城拆迁土地补偿的关注点可能包括补偿标准、安置方式、评估程序、权益保障和时间安排。
1:补偿标准根据《土地管理法实施条例》第26条,征收集体土地的,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。
2:安置方式《土地管理法》第47条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;需要安置的人员数量,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3:评估程序《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。估价机构应由被征收人协商选定。
4:权益保障《土地管理法》第48条强调,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
5:时间安排《土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
总结::在钱江世纪城拆迁土地补偿中,关键在于确保补偿公平合理,安置妥善,且尊重并保护被征收人的合法权益。同时,所有操作需依照国家相关法律法规进行,保证公开透明,及时有效。如有争议,可以通过行政复议或诉讼途径解决。