问 海南城市土地拆迁补偿标准

用户关注焦点：海南城市土地拆迁补偿的具体标准、计算方式以及权益保障。

一、补偿项目：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和对被征收入因丧失居住条件的补偿。

二、评估方法：依照《房地产估价规范》，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照市场比较法、收益法、成本法、假设开发法等进行评估确定房屋价值。

三、补偿标准：海南省具体补偿标准由各市、县人民政府制定，并报省住房和城乡建设厅备案。一般会参考当地房地产市场价格，确保被征收人生活水平不降低。

四、决策程序：征收决定需经政府常务会议讨论决定，公开征求意见，且有听证程序，保证公众参与决策。

五、权益保障：若对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。同时，《条例》第二十七条规定，实施单位不得采取中断供水、供电、供热、供气等方式迫使被征收人搬迁。

：海南城市土地拆迁补偿以保障被征收人合法权益为核心，遵循公平、公正、公开的原则，通过法定程序进行，并设有多种救济途径，确保补偿标准合理、透明。具体的补偿金额和政策细节，建议查询最新的海南省相关地方性法规或咨询当地政府部门获取准确信息。