问 租的土地拆迁时赔吗

用户关注焦点：租赁土地遭遇拆迁时，承租人是否可以获得赔偿及赔偿范围。

1. 合同约定：首先，根据《合同法》第八条，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有约束力。如果租赁合同中对拆迁补偿有明确约定，应按照合同执行。

2. 土地使用权：根据《物权法》第一百一十七条，用益物权人享有占有和使用土地的权利。若因公共利益需要征收，承租人有权获得相应补偿，如搬迁费、临时安置费等。

3. 房屋及附着物：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，被征收房屋价值的补偿包括被征收房屋本身的价值以及装修、附属设施等。若承租人自建或改造部分，可能得到这部分的补偿。

4. 生产经营损失：如因拆迁影响正常生产经营，承租人可主张合理期限内的预期收益损失，参考《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条。

5. 租赁关系延续：在拆迁后，如原址重建或者提供替代用地，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十八条，租赁关系应当继续保持，除非双方协商解除。

：租赁土地遇拆迁，承租人一般可以得到一定的经济补偿，包括但不限于房屋、附着物补偿，以及可能的经营损失。具体金额和条件需参照相关合同和法律规定。如有争议，可通过法律途径解决。