问 没有土地使用证国有土地果园拆迁

问题描述：用户在国有土地上经营果园，因拆迁面临无土地使用证的情况，关注点主要集中在以下几个方面：

1. 土地权属：用户对果园的土地使用权存在疑问，因为没有正式的土地使用证。依据《土地管理法》（2019修正）第11条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。因此，即使没有证书，果园可能仍享有使用权。

2. 拆迁补偿：用户关心的是如何计算和获取拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011），被征收人在征收过程中享有的权益应得到保障，包括地上附着物的补偿。由于果园是合法建设，应纳入补偿范围。

3. 法律程序：用户想知道拆迁过程中的法律程序是否合法，是否有合法通知和程序告知。《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人应当与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，并公告拆迁决定及补偿方案。

4. 后续安置：用户关心的是失去土地后的重新安置或经营补偿。《土地管理法》中提到，对于因公共利益需要进行征用土地的，应当给予适当的社会保障，包括安置费和就业帮助。

5. 诉讼救济：用户可能会担忧无法通过协商解决纠纷，有权寻求法律救济。《行政诉讼法》赋予公民对政府行政行为提起诉讼的权利，包括对征地拆迁决定的合法性质疑。

：虽然没有土地使用证可能带来一些法律上的挑战，但用户仍可在合法框架内主张权益。关键在于确保程序合法、补偿公平，以及寻求法律援助以维护自身利益。建议用户及时咨询专业律师，以便了解具体法律规定并采取相应行动。