用户关注焦点：在搬迁政策中，国有土地与集体土地拆迁的区别、补偿标准、程序合法性、公共利益界定以及房屋产权保护。
1：土地性质差异- 国有土地：根据《土地管理法》第47条，国家为了公共利益需要，可以依法对土地实行征收或征用，并给予补偿。
2：补偿标准- 国有土地：补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
3：程序合法根据《土地管理法》规定，无论是国有还是集体土地，征收前都应公告，听取被征收人意见，确保程序公开透明。
4：公共利益界定《土地管理法》第45条规定，只有为公共利益需要，如基础设施建设、公益事业、国防建设等，方可征收土地。
5：房屋产权保护《物权法》第42条保障了私有财产权，规定征收个人财产必须给予公平合理的补偿，保证被征收人的居住条件。
总结：：国有土地和集体土地在拆迁时，尽管程序和补偿标准有所不同，但都受到法律严格保护，旨在维护公民的财产权益和公共利益。征收过程需遵循法定程序，明确公共利益范围，并确保公平补偿。
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