问 有土地证和没土地证拆迁

用户关注焦点：在拆迁过程中，拥有土地证与无土地证的差异及权益保障。

《土地管理法》第12条规定，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。有土地证意味着对土地的合法使用权利，而无证可能影响权益认定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。有土地证通常能提供更准确的评估基础，可能影响补偿金额。

《土地管理法实施条例》第26条提到，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。有土地证有助于明确这部分权益。

无土地证的建筑可能被视为违章建筑，根据《城乡规划法》第68条，对于违法建筑，县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取改正措施或予以拆除。这将直接影响到是否能得到完整赔偿。

有土地证的业主在遭遇不公时，可通过《行政诉讼法》寻求法律救济，维护自身合法权益。而无证可能会在法律程序中处于弱势地位。

：拥有土地证在拆迁过程中能为业主提供更强有力的法律保障，包括明确权属、合理补偿以及有效对抗可能的违法行为。因此，确保土地证的完备是十分重要的。