问 亲属拿着土地证拆迁

问题焦点：亲属持有土地证，涉及土地拆迁时的权利和补偿问题。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国物权法》第一百二十五条规定，“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利”。这意味着土地证持有人有权对土地进行使用和收益，包括在拆迁时获得相应补偿。

2. 拆迁补偿原则：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿”。因此，土地证持有人有权要求公平的拆迁补偿。

3. 家庭共有财产：如果土地是家庭共有，即使只有一人持有土地证，根据《物权法》第一百零三条规定，“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”。所有家庭成员都可能有权益，需协商分配补偿。

4. 权利保护：《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。若土地证持有人对拆迁补偿不满，有权提起行政诉讼。

5. 拆迁程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了详细的征收程序，包括公示、评估、谈判等环节，土地证持有人有权参与并了解整个过程。

：土地证持有人在拆迁中享有合法权利，包括土地使用权、收益权以及公平补偿权。如果土地为家庭共有，所有家庭成员都有权益。若对补偿有异议，可诉诸法律途径维护自身权益。拆迁过程应遵循法定程序，确保公正透明。