问 房屋拆迁谁来继承土地呢

用户关注焦点：房屋拆迁后土地继承问题，特别是涉及土地使用权如何在家庭成员间分配。

1. 土地使用权继承：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第6条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，当房屋因拆迁被收回时，土地使用权通常不能直接继承，但继承人可能有权继续使用该土地上的建筑物。

2. 宅基地继承：根据《土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这意味着，继承人对宅基地没有所有权，但可以依法继承房屋，从而享有房屋占用范围内的土地使用权。

3. 房屋继承与土地使用权：依据《民法典》第1127条规定，遗产包括公民的房屋、储蓄和生活用品等。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。房屋作为遗产的一部分，其对应的土地使用权也应一并考虑。

4. 拆迁补偿权益：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。这些补偿权益可按继承程序分配给合法继承人。

5. 集体土地上的房屋拆迁：如果房屋位于农村集体土地上，根据《土地管理法》规定，集体土地上的房屋拆迁，一般由村集体进行安置，可能会提供新的宅基地或分配新建住房。此时，继承人需要遵循村集体的相关规则处理土地使用权问题。

：房屋拆迁后的土地使用权继承主要取决于房屋所在的土地性质。对于农村宅基地，继承人通常能继承房屋，并继续使用土地；城市土地上的房产则主要涉及房屋价值及相应补偿的继承。具体操作中，需遵守相关法律法规和地方政策，可能还需经过村集体或政府相关部门的审批。