问 拆迁土地拍卖价格低

用户关注焦点：拆迁土地拍卖价格过低，涉及权益受损。

根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。如果拍卖价格远低于市场价值，可能违反了公平补偿原则。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条要求，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。若评估过程不透明或未遵循公正程序，可能构成违法。

《政府信息公开条例》第十一条规定，涉及公共利益的重大事项应公开。如果政府未充分公开拍卖信息和定价依据，可能导致公众质疑其合理性。

如对补偿决定不服，可依据《行政诉讼法》第四十六条提起诉讼。若法院认定补偿价格不合理，可以判决重新确定。

根据《土地管理法实施条例》第二十五条，被征地的农村集体经济组织、村民或者其他权利人对补偿标准有争议的，可以通过协调、裁决甚至诉讼途径解决。

：在面对拆迁土地拍卖价格偏低的问题时，首先要确保补偿标准符合法律规定，评估过程透明且公开。如有异议，可通过法律手段寻求公正的补偿，包括申请信息公开、参与协商以及启动行政诉讼。重要的是要维护自身合法权益，并确保所有行动都基于现行有效的法律法规。