问 拆迁占土地没占完

问题焦点：拆迁过程中，若土地未全部被占用，相关权益如何保障？

1. 土地所有权与使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。使用者在未被占用部分仍享有使用权。

2. 补偿权益：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于未被占用部分，应按比例计算并给予相应补偿。

3. 使用权调整：如《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。因此，未被占用部分可能需重新分配或调整使用权限。

4. 征收程序：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。确保未被占用部分的利益不受侵害。

5. 法律救济：若权益受损，可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼，维护自身合法权益。同时，《土地管理法》第六十五条规定，因公共利益需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

：在拆迁中，即使土地未全被占用，原土地所有者或使用者仍有权获得合理补偿，并保留对未占用部分的权利。政府在征收过程中必须遵循法定程序，保障公民的合法权益。如有纠纷，可通过法律途径寻求公正解决。