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双亲不在拆迁怎么分配土地

用户:168****6037 奉贤区 2024-05-02 18:56 土地纠纷 浏览量:11314
精选律师最佳回答:

问题焦点:双亲去世后,拆迁土地如何在子女间分配。

1. 继承权:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女有权继承父母的土地权益。

2. 土地使用权:依据《土地管理法实施条例》,土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。子女可继承剩余土地使用权。

3. 分割与协商:子女之间可通过协商决定土地的分割或共同持有。如无法达成一致,可根据《民法典》第一千一百三十条,经人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

4. 集体组织确认:分配需得到土地所属集体组织的认可和备案,遵循《农村土地承包法》的规定,保护农民的土地承包经营权。

5. 法律程序:可能需要进行继承公证或法院判决来明确土地权益归属,确保分配过程合法有效。

总结:

:子女有权继承父母的拆迁土地权益,具体分配可协商或通过调解、诉讼解决,须遵守相关土地法律法规,并得到集体组织的认可。在整个过程中,确保所有步骤符合法律规定,保障各方权益。

双亲不在拆迁怎么分配土地
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