问 土地手续在办理却被拆迁

用户关注焦点：土地手续正在办理中遭遇拆迁，权益如何保障？

根据《物权法》第139条，设立建设用地使用权，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权合同。土地手续虽未完成，但使用者依法享有土地使用权，拆迁需尊重并补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。未经法定程序，不得随意拆迁。

若拆迁合法，应按《土地管理法》第47条，给予公平补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

《行政复议法》第6条规定，对具体行政行为不服，公民有权申请行政复议。拆迁前，应告知权利人，允许其提出意见或进行听证。

如合法权益受损，《民事诉讼法》规定，可向人民法院提起诉讼，寻求司法保护。

：尽管土地手续尚未办妥，但使用权依然受到法律保护。拆迁方必须遵循法定程序，提供合理补偿，并确保被拆迁人的知情权和申诉权。如有违法行为，被拆迁人有权通过行政复议或诉讼维护自身权益。