问 襄阳集体土地房屋拆迁

用户关注焦点：在襄阳地区，关于集体土地房屋拆迁过程中，主要关心的问题可能包括补偿标准、安置方式、程序合法性、权益保障以及纠纷解决途径。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

3. 程序合法性：《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。同时，《土地管理法实施条例》第十七条规定，农村村民建住宅使用的宅基地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

4. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。

5. 纠纷解决：如对补偿决定不服，可依据《土地管理法实施条例》第二十五条规定，申请行政复议或提起行政诉讼。

：在襄阳地区的集体土地房屋拆迁中，关键在于确保补偿公平合理，安置措施到位，程序合法，同时充分尊重并保护被拆迁人的合法权益。如有争议，可通过法定程序寻求救济。