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划拨土地拆迁如何补偿

用户:178****4872 云城区 2024-05-02 18:52 土地纠纷 浏览量:12272
精选律师最佳回答:
姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

问题用户关注的焦点:在涉及划拨土地拆迁时,补偿标准、程序、权益保护、安置方式以及对失地农民的社会保障。

1:补偿标准

根据《土地管理法实施条例》第26条,土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

2:补偿程序

《土地管理法》第48条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

3:权益保护

《宪法》第13条保障公民的合法私有财产不受侵犯。《物权法》第42条也规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用。

4:安置方式

《土地管理法》第47条规定,安置途径包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式,具体由各地政府结合实际情况确定。

5:社会保障

《土地管理法》第48条要求,应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系,确保其生活水平不降低,长远生计有保障。

总结:

:在划拨土地拆迁中,补偿主要基于土地价值、地上物及青苗损失,且需兼顾农民的社会保障。具体的补偿金额、安置方式等细节,需参照省级法规和地方政策。在整个过程中,保护农民的合法权益是核心。如有争议,可通过行政复议或诉讼途径寻求解决。

划拨土地拆迁如何补偿
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