问 土地拆迁评估由谁负责

用户关注的焦点在于土地拆迁评估的责任归属和法律依据。在土地拆迁评估中，主要涉及以下几个方面的法律问题：

根据《土地管理法》（2019年修正）第36条，土地征收应当依法进行，由县级以上人民政府组织实施。政府一般会委托有资质的土地估价机构进行评估，如《城市房地产管理法》第37条规定：“城市房屋拆迁，应当由具有相应资质的房地产估价机构进行评估。”

评估机构的选择通常需要公开招标或指定，确保公正公平。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收部门应当对被征收房屋的价值组织评估，并公布结果。

参与评估的专业人员需持有土地估价师等相关证书，具备专业能力。《土地估价行业管理办法》对此有明确要求。

评估过程应遵循公开透明原则，不得有利益冲突。《城市房屋拆迁管理条例》要求评估报告应当向被征收人公布，接受监督。

如被征收人对评估结果有异议，有权申请复核或仲裁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对评估结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

：土地拆迁评估的责任主要由政府及其委托的评估机构承担，评估过程需遵守相关法律法规，保证公正公开。被征收人享有知情权和异议申诉权。