问 国有土地拆迁不交房

问题描述：用户在国有土地上拥有房产，因政府拆迁计划，被要求腾退但未收到新房交付。用户关注的焦点主要集中在以下几个方面：

1. 权益保障：用户关心的是其在国有土地上的产权是否受到法律保护，拆迁补偿是否公平合理，是否有明确的法律依据。

2. 拆迁协议：用户想知道是否有正式的拆迁协议，协议中是否包含了房屋补偿、安置房交付时间等内容，以及违约责任。

3. 交付期限：用户关注政府承诺的安置房交付日期是否已过，是否存在延期的情况，以及延期的责任归属。

4. 法律救济途径：如果政府未按约定交付安置房，用户是否有权利寻求法律援助，如何维护自己的合法权益。

5. 补偿标准：用户关心的是拆迁补偿的标准是否符合国家和地方的相关规定，如《城市房屋拆迁管理条例》（已废止，但可参考类似法规）等。

分析：

1. 权益保护：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），政府在拆迁时应给予公平补偿，保障被拆迁人的合法权益。

2. 拆迁协议：拆迁协议应遵循平等自愿原则，包括补偿金额、安置房信息等，如有违反，可依据《合同法》追究违约责任。

3. 交付期限：政府应按照协议约定的时间交付安置房，逾期未交付，可能构成违约，用户可以依据《民法典》主张赔偿。

4. 法律救济：当权益受损时，用户有权向法院提起诉讼，请求确认拆迁行为违法并要求履行协议或赔偿损失。

5. 补偿标准：补偿标准应参照《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规，确保不低于当地最低补偿标准。

：用户在面对国有土地拆迁未交房的问题时，应首先查阅相关法律法规，确保自身权益不受侵害。若有协议违约，应及时寻求法律援助，通过合法途径维护自己的利益。