当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 土地纠纷 > 问答详情

拆迁户土地分钱协议

用户:131****1254 怀来县 2024-05-02 01:16 土地纠纷 浏览量:49340
精选律师最佳回答:
姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

问题焦点:拆迁户的土地权益分配,尤其是资金补偿协议的相关法律问题。

1. 土地所有权:根据《中华人民共和国土地管理法》第十条,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。因此,土地被征收时,补偿是对集体所有权的补偿,再由集体内部进行分配。

2. 补偿标准与方式:《土地管理法实施条例》第二十六条指出,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。这明确了补偿的对象和范围。

3. 协议内容与执行:补偿协议应包括补偿项目、数额、支付期限和方式等,且需经双方协商一致并签字确认。如有纠纷,可参照《合同法》解决。同时,《土地管理法》第四十八条规定,征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后,应当在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见。

4. 公平分配原则:补偿款应在农村集体经济组织内公平分配,不能歧视或剥夺任何成员的合法权益。如《村民委员会组织法》规定,涉及村民利益的重大事项,必须提请村民会议讨论决定。

5. 监督与救济:对补偿分配有异议的,村民有权向乡镇政府或者县级以上地方人民政府反映,也可以通过行政复议或诉讼寻求法律保护。

总结:

:拆迁户土地分钱协议主要涉及土地权属、补偿标准、协议制定、公平分配以及监督救济等方面。关键在于保障每个村民的知情权、参与权和监督权,确保补偿公正合理。如有争议,可通过法定程序寻求解决方案。

拆迁户土地分钱协议
相关问答
解答律师
姚娟 专职律师
广东卓建律师事务所
公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、
服务地区:深圳市
同城律师推荐
  • 董倩 专职律师
    深圳岂标知识产权代理有限公司
    知识产权、银行保函、履约保函
    服务地区:宜昌市
  • 李元喜 专职律师
    专注于企业服务
    科技型中小企业认定、管理体系认证、高新技术企业认证、小巨人企业认定、行业特许经营与服务资质、工伤赔偿
    服务地区:珠海市
  • 蔡传文 专职律师
    安徽年代律师事务所
    交通事故、房产纠纷、刑事自诉、法律顾问、人身损害
    服务地区:合肥市
  • 范向军 专职律师
    专注民事商事法律咨询
    经济仲裁、保险理赔、融资借款、经销代理、刑事合规、医疗纠纷
    服务地区:惠州市
  • 黄海 专职律师
    中银-力图-方氏(横琴•深圳)联营律师事务所
    海事海商、涉外法律、涉外仲裁、刑事辩护、国际贸易、私人律师、涉外公证、招商引资
    服务地区:深圳市