问 永康拆迁只有土地证

问题焦点：永康地区拆迁仅持有土地证的权益保障及补偿标准。

1. 土地权益确认：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第2条，土地的所有权和使用权由法律规定。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。拥有土地证意味着对土地有合法使用权，应得到相应保护。

2. 补偿依据：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；关于土地的补偿，一般会参照当地土地征用补偿标准进行。

3. 法律程序：拆迁过程必须遵循法定程序，如公告、评估、协商等步骤，确保公平公正。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

4. 权益主张：若补偿不合理或程序违法，被征收人有权提出异议，甚至通过行政复议或诉讼维护权益，依据《行政复议法》第六条和《行政诉讼法》第四十九条。

5. 法律援助：如有需要，可寻求法律援助，依据《法律援助条例》第十四条，经济困难的公民在涉及基本生活保障的行政争议中，可以申请法律援助。

：在永康地区的拆迁过程中，仅有土地证的居民有权获得土地使用权的合理补偿，并且在整个过程中享有知情权、参与权和救济权。如果遇到不公，可以通过法律途径维护自身合法权益。务必关注并了解相关法律法规，以确保利益最大化。