问 集体拆迁后土地归谁管理

问题焦点：集体拆迁后土地的所有权与管理权归属。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”在集体拆迁后，土地所有权通常仍归原农民集体所有。

2. 使用权转移：《土地管理法实施条例》第二十六条：“需要征收农民集体所有的土地的，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”征收后，土地使用权可能转移到政府或开发商手中，用于公共设施或商业开发。

3. 补偿与分配：《土地管理法》第四十八条：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”补偿款应由农民集体按照相关规定进行合理分配。

4. 农民权益保护：《土地承包法》第十九条规定：“土地承包应当遵循公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者之间的利益关系。”在拆迁过程中，必须保障农民的土地承包权益不受侵害。

5. 管理权：若土地未被征收为国有，其日常管理权一般仍归农民集体及其自治组织，如村民委员会。如被征收为国有，土地管理权则转归地方政府。

：集体拆迁后的土地，其所有权大部分情况下仍归农民集体所有，但使用权可能会因征收而转移至政府或开发商。补偿费用需妥善分配，以保证农民生活。同时，农民的承包权益应得到保护，土地的日常管理权在未被征收时通常仍由农民集体负责。