问 土地房屋拆迁新政策

用户关注焦点：土地房屋拆迁的新政策、补偿标准、程序公正性、安置方式和权益保障。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用。

2. 程序公正性：第二十六条规定，房屋征收部门应当依法将征收补偿方案报市、县级人民政府。政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见，时间不少于30日。

3. 安置方式：第二十三条规定，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十七条规定外，被征收人可以选择补偿方式。

4. 权益保障：第二十七条规定，对于因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

5. 法律救济：如果被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

：新政策注重公平合理补偿，保障被征收人的居住权，强调公开透明的决策过程，并提供了法律救济途径，旨在确保拆迁工作的合法性与公正性。