问 古城双修集体土地拆迁

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿：补偿标准是否合理，包括土地价值、房屋价值及附着物等。

2. 安置方式与地点：是否有妥善的住房安置方案，新址交通、生活设施是否便利。

3. 法律程序：拆迁过程是否合法，如公告、评估、协商等步骤是否合规。

4. 权益保障：在拆迁过程中，个人权益是否得到充分保护，如有无强制拆迁的风险。

5. 时间安排：拆迁和补偿的具体时间表，以规划个人生活和经济活动。

律师分析：

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

2. 安置方式：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

3. 法律程序：《土地管理法实施条例》第十四条规定，征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

4. 权益保障：《宪法》第十三条明确规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。《物权法》第一百二十一条也强调了对农民集体所有土地使用权的保护。

5. 时间安排：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当及时公告征收补偿方案，并确定签约期限。

：在古城双修的集体土地拆迁中，关注点主要集中在补偿公平性、安置合理性、程序合法性、个人权益保护及时间安排等方面。政府应确保遵循相关法律法规，保障被拆迁人的合法权益，同时提供透明的信息和合理的补偿安置方案。