问 土地征用及拆迁补偿条例

土地征用及拆迁补偿条例是政府为了公共利益的需要，对特定区域的土地进行征收和拆迁，并给予被征收人相应的补偿的法律规定。

以下是五个焦点问题：

1. 被征收人的权益保护：首先，被征收人在征地过程中应当享有知情权、参与权、选择权和公平公正的权利。这一规定在《土地管理法》第四十七条第二款中有明确体现：“实施农用地转用审批后，人民政府应当及时公告。公告的内容包括批准机关、批准文号、批准用途、征用范围、期限等。”

2. 补偿的标准与金额：补偿的标准和金额应根据被征收土地的价值以及被征收人的实际情况来确定。这一规定在《土地管理法》第四十八条中有明确体现：“征收土地应当按照下列标准支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费……”

3. 拆迁安置的方式：拆迁安置的方式应当根据被征收人的意愿和实际情况来决定。这一规定在《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条规定：“被拆迁人可以选择货币补偿或者产权调换两种方式中的任何一种。”

4. 回迁房的质量与位置：回迁房的质量和位置应当符合国家的相关规定。这一规定在《城市房地产开发经营管理条例》第四十六条规定：“住宅建设项目在交付使用前，必须经建设行政主管部门和其他有关部门验收合格。”

5. 违反征用及拆迁补偿条例的责任：违反征用及拆迁补偿条例的规定，应当承担相应的法律责任。这一规定在《土地管理法》第七十八条规定：“违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。”

总的来说，土地征用及拆迁补偿条例旨在保障被征收人的合法权益，维护社会稳定，促进经济发展。

总的来说，土地征用及拆迁补偿条例旨在保障被征收人的合法权益，维护社会稳定，促进经济发展。