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村里拆迁了要土地流转

用户:191****5513 南平市 2024-05-01 20:06 土地纠纷 浏览量:9119
精选律师最佳回答:
姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

问题焦点:村民对土地流转的担忧与权益保护

1. 土地所有权:根据《中华人民共和国宪法》第10条,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。这意味着村民对于被征用土地享有使用权,而非所有权。

2. 征地补偿:《土地管理法》第47条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。确保村民在土地流转中得到合理赔偿是关键。

3. 村民同意权:《土地管理法实施条例》第26条要求,征收土地前应将拟征土地的用途、位置、补偿标准等告知被征地农民;经村民会议讨论决定后,方可申请办理征地手续。这保障了村民对土地使用决策的参与权。

4. 流转程序:《农村土地承包法》第34条规定,土地承包经营权流转,当事人双方应当签订书面合同。流转期限不得超过承包期的剩余期限。明确流转程序能防止不合法操作。

5. 权益维护:如遇权益受损,村民可依据《行政诉讼法》向法院提起诉讼,保护自身合法权益不受侵害。

总结:

:村民关注的核心在于土地补偿的公平性、征地方案的透明度、自身的参与决策权以及土地流转的合法性。政府和相关部门需遵循相关法律法规,保证村民权益,公开透明处理土地流转事宜。同时,村民有权通过法定途径维护自己的利益。

村里拆迁了要土地流转
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