问 北京尚和律师土地拆迁

用户关注焦点：在北京市的土地拆迁过程中，可能涉及的主要问题是补偿标准、房屋产权处理、安置房分配、拆迁程序合法性以及对行政决定的救济途径。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予公平补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

2. 房屋产权处理：《物权法》第一百二十一条规定，国家因公共利益需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。被征收人在获得合理补偿后，其原房屋所有权应随之转移给国家。

3. 安置房分配：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

4. 拆迁程序合法性：《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。确保拆迁过程符合法定程序是保障权益的重要环节。

5. 救济途径：如对拆迁决定或补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《行政复议法》第九条明确，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。

：在北京土地拆迁中，关注点主要集中在补偿公平性、产权转移、安置安排、程序合法性和权益救济。了解并维护这些权益，有助于在拆迁过程中保护自身利益。如有争议，及时寻求专业法律咨询，通过合法途径解决。