问 拆迁时出让土地的赔偿

用户关注焦点：在拆迁过程中，涉及出让土地的补偿标准、计算方式、权益保障、程序规范以及对失地农民的社会保障。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

2. 计算方式：根据《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市规定。具体金额需参照当地公布的标准。

3. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定：“集体所有的土地作为建设用地的，应当依照本法第四十二条的规定办理。”确保土地所有者的合法权益得到尊重。

4. 程序规范：《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”征收前应进行公告，听取公众意见，并依法办理相关手续。

5. 社会保障：《土地管理法》第四十八条规定：“市、县人民政府应当制定具体办法，使被征地农民的长远生计有保障。”政府应为失去土地的农民提供就业培训、社会保障等后续支持。

：在拆迁出让土地时，补偿应公正合理，依据法定标准执行，充分保障土地所有者权益，遵循公开透明的程序，并考虑失地农民的长远生活安排，确保其社会保障。如有争议，可通过行政复议或诉讼途径解决。