问 集体拆迁补偿政策土地征收

用户关注焦点：集体拆迁补偿政策中的公平性、程序合法性、补偿标准、土地权属转移和安置保障。

《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”确保了补偿基于土地实际使用情况，体现公平原则。

《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征地补偿安置方案经公告后，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，对当事人就补偿标准、安置方式有争议的，应当按照国务院规定协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。”

《土地管理法》第四十八条规定：“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”各地政府根据实际情况制定具体标准。

《物权法》第一百二十一条规定：“因征收集体所有的土地，依法足额支付土地补偿款、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”明确权属转移后的权益保障。

《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，应安排被征地农民的社会保障费用。”地方政府需负责为失去土地的农民提供就业培训、社会保障等安置措施。

：集体拆迁补偿政策旨在保护农民权益，确保公平补偿，合法程序，合理补偿标准，并着重于安置与社会保障。各地政府需依据国家法规，结合地方实际，执行并完善相关政策。