问 拆迁款转做土地款

问题聚焦：拆迁补偿款转作土地使用权购买款项的合法性及程序。

根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。若拆迁协议中明确允许将补偿款抵扣土地款，此行为合法有效。

《中华人民共和国物权法》第一百三十二条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。通过支付土地款，可以实现从拆迁补偿权益向土地使用权的转换。

《城市房地产管理法》第十六条规定，土地使用者必须按照出让合同约定的土地用途使用土地。确保转换后的土地使用符合规定。

依据《中华人民共和国契税暂行条例》，购买土地需缴纳契税。将拆迁款转为土地款可能涉及契税减免或调整，应遵照当地税务政策执行。

《土地管理法实施条例》规定，土地使用者需要办理土地变更登记。因此，转化过程需遵循相关行政程序，完成土地使用权证的更名。

：在满足合同约定、符合土地用途、依法纳税和完成行政手续的前提下，拆迁补偿款可转作土地款。具体操作需参照适用的地方法规与政策，并咨询专业律师以确保合规性。