问 拆迁时出售土地合法吗

用户关注焦点：在拆迁过程中，出售土地的行为是否符合法律规定。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这意味着土地的所有权归属明确，个人无权随意买卖。

2. 土地使用权流转：《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但在符合规划并依法批准的情况下，可以进行集体土地使用权的流转，但通常仅限于农业用途或特定条件下的租赁。

3. 拆迁补偿：拆迁时，政府会根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被拆迁人给予合理补偿，包括土地使用权益的补偿。被拆迁人在获得补偿后，原土地使用权应随之终止，不能再进行出售。

4. 违规后果：如果违反上述规定私下交易，可能会被视为非法转让土地使用权，根据《刑法》第228条，可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪，将受到法律制裁。

5. 法律程序：即使在拆迁中，土地的处置也必须遵循法定程序，如评估、公告、协商等，不能擅自决定出售。

：在拆迁过程中，出售土地通常是不合法的，因为土地所有权归国家或集体所有，个人无权私自买卖。若要处置土地权益，需按照法律规定程序进行，并且可能涉及的是补偿而非销售。任何违规行为都可能导致法律责任。如有疑问，建议咨询专业律师获取更准确的法律意见。