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土地建房有拆迁款吗

用户:161****4072 苏尼特右旗 2024-05-02 16:19 土地纠纷 浏览量:12459
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姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

问题:农村土地上自建房屋遭遇拆迁时,是否可以获得补偿?

1. 土地性质:根据《土地管理法》,农村集体土地归村集体所有,个人只有使用权。若房屋在合法取得的土地使用权上建设,即使面临拆迁,有权获得相应补偿。

2. 补偿内容:依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿包括对被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及对被征收人给予的补助和奖励。

3. 房屋评估:拆迁补偿通常基于房屋的评估价值,包括建筑成本、土地使用权益等。具体由具有资质的评估机构进行评估。

4. 征收程序:政府需依法公告征收决定,并与被征收人协商补偿方案,保障公平公正。

5. 法律救济:如果对补偿金额或方式不满意,被征收人可以申请行政复议或者提起行政诉讼,维护自身合法权益。

总结:

:农村土地上的自建房在拆迁时,其所有人有权得到合理补偿,包括房屋价值、搬迁费用等。如有争议,可通过法律途径寻求解决。但请注意,各地的具体政策可能有所差异,应以当地法规和政策为准。

土地建房有拆迁款吗
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