问 拆迁时候土地怎么分配的

用户关注焦点：在拆迁过程中，土地如何根据法律规定进行公平合理的分配。

1. 土地所有权：《中华人民共和国土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，在拆迁时，首先要明确土地的所有权归属。

2. 补偿与安置：《国有土地上房屋征收与补偿条例》指出，征收个人住宅的，应当保障被征收人的居住条件。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，还应给予搬迁、临时安置等补偿。

3. 分配原则：遵循“公平、公开、公正”的原则，确保每位权益人得到合理补偿或重新安置。这包括对土地使用权的赔偿或者重新分配。

4. 农民权益保护：《土地管理法实施条例》强调，征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。同时，要优先保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

5. 法律程序：征收土地必须依法办理审批手续，并公告告知村民。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠土地补偿费用。

：在拆迁中，土地的分配主要依据其所有权性质，对农民实行补偿和安置政策，遵循公平、公开、公正的原则，充分保障农民的合法权益，且需严格遵守法定的审批和公示程序。如有纠纷，可通过行政复议或诉讼途径解决。