问 厂房拆迁土地如何补偿门面

用户关注焦点：厂房拆迁中，土地上附着的门面房的补偿标准和程序。

1. 土地使用权补偿：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。对于工业用地上的门面房，应按商业用地价值进行评估并补偿。

2. 房屋拆迁补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。门面房作为商业用房，其价格通常高于普通住宅，因此补偿会相应较高。

3. 营业损失补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的，应当给予补偿。具体数额可根据门面房的实际经营情况和当地政策确定。

4. 安置费用：若厂主需要重新租赁或购买门面房，政府可能需承担一定的安置费用，包括搬迁费、临时过渡费等，这在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定中有提及。

5. 法律救济：若对补偿金额或程序有异议，可依据《行政复议法》和《行政诉讼法》寻求法律救济，维护自身权益。

：在厂房拆迁过程中，门面房的土地及建筑补偿主要依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，同时考虑营业损失和安置费用。如有争议，可通过法律途径解决。确保公正合理的补偿是保护产权人利益的关键。