问 2011国有土地拆迁条例

用户关注焦点：2011年国有土地上房屋征收与补偿条例的主要内容和保护权益。

一、公共利益优先原则

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，征收的前提是为公共利益需要，例如国防建设、市政工程等。这确保了政府行为的正当性。

二、公平补偿

第十七条提到，征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等费用。保障被征收人生活水平不降低，体现了公平原则。

三、决策透明与公众参与

第十条规定，房屋征收决定需经过政府常务会议讨论决定，并在确定后公告，确保公众知情权和参与权。

四、评估公正

第十九条规定，对被征收房屋的价值进行评估时，应由具有相应资质的房地产价格评估机构进行，保证评估结果的公正性。

五、救济途径

第二十八条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼，提供了法律救济渠道。

：2011年的《国有土地上房屋征收与补偿条例》旨在平衡公共利益与个人财产权益，通过明确公共利益范围，规定公平合理的补偿标准，以及提供公开透明的决策过程和法律救济途径，保护了广大被征收人的合法权益。