问 集体土地拆迁的程序

用户关注焦点：集体土地拆迁的合法流程、补偿标准、权益保障、纠纷解决途径及政府职责。

1. 拆迁公告与评估：根据《土地管理法实施条例》第25条，市、县人民政府在收到批准征收土地方案后，应当公告；对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，应对被征收房屋进行价值评估。

2. 补偿安置方案：依据《土地管理法》第48条，应制定公平合理的补偿、安置方案，并听取群众意见，报市、县级人民政府批准后实施。

3. 征地补偿与安置：《土地管理法》第47条规定，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。同时，必须安排好农民的生产和生活，提供必要的安置。

4. 纠纷处理：若对补偿有异议，可依法申请行政复议或提起诉讼。《土地管理法实施条例》第25条规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。

5. 政府责任：地方政府负有确保补偿到位、监督开发商合法操作的责任。如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电和供热等方式迫使被征收人搬迁。

：集体土地拆迁涉及公告、评估、补偿安置、纠纷处理等多个环节，务必遵循法律规定，保护农民合法权益。政府在其中扮演重要角色，需公正公开执行政策，确保农民得到合理补偿并妥善安置。如有争议，公民有权通过法律途径维护自身利益。