问 拆迁前要征询几次土地

用户关注焦点：在房屋拆迁前，政府需要对土地进行多少次征询？涉及哪些方面的征询？

根据《城乡规划法》第二十九条，城市人民政府组织编制城市总体规划时，应当确定保护历史文化名城、名镇、名村和传统村落的要求，提出相应的保护措施。这表明在规划初期，政府就需要对土地用途进行初步征询。

《土地管理法实施条例》第二十五条要求，在拟订征收土地方案时，应听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见，并将有关材料报有批准权的人民政府。

《土地管理法》第四十七条规定，征收土地经依法批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人有权了解相关情况并提出意见。

《土地管理法实施条例》第二十六条明确，征收土地的补偿安置方案，应在征地告知后充分征求群众意见，经公告无异议或经协调达成一致后，报批。

获得批准后，政府需再次向被征收人公布，确保他们知晓土地征收的具体内容。若被征收人对补偿安置有异议，可依法申请行政复议或提起诉讼。

：在房屋拆迁前，政府至少需要进行两次正式的土地征询，一次是在规划阶段，另一次是在制定并公告补偿安置方案时。整个过程中，政府需保证公众的知情权和参与权，且每个环节都需遵守相关法律法规。