问 村委收回土地的拆迁协议

用户关注焦点：村委是否有权收回土地，拆迁协议的合法性，补偿标准，程序公正性，以及个人权益保障。

1. 权限分析：根据《土地管理法》第47条，国家为了公共利益需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或征用，并给予补偿。村委作为农村基层群众自治组织，无直接的土地收回权力，但配合政府进行土地征收是其职责之一。

2. 协议合法：拆迁协议需遵循《民法典》第465条规定，基于双方真实意思表示订立，且不违反法律、行政法规的强制性规定。若未经村民同意，或者补偿不合理，协议可能无效。

3. 补偿标准：依据《土地管理法实施条例》第26条，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体金额应参照省级人民政府制定的补偿标准执行。

4. 程序公正：《土地管理法》第48条规定，征收土地应当公告并听取被征地农民意见。任何侵犯农民合法权益的行为都可能导致程序违法。

5. 个人权益保障：若认为补偿不合理，可依据《土地管理法实施条例》第29条申请复议或提起诉讼。同时，《宪法》赋予公民财产权保护，确保在征收中得到公平对待。

：村委在政府主导下参与土地征收，必须遵守法律规定，公开透明，保证补偿合理，尊重并维护村民的知情权、参与权和救济权。如有争议，可通过法定途径寻求解决。