问 房屋拆迁的土地归谁管了

用户关注焦点：房屋拆迁后土地的所有权和管理权归属。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。因此，无论房屋在城市还是农村，拆迁后的土地所有权仍归原所有人，即国家或集体。

2. 土地使用权：《土地管理法实施条例》第二十六条指出，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。这意味着，对于被拆迁的个人或单位，他们可能有权获得地上附着物和青苗的补偿，但土地使用权通常会因拆迁而转移给政府或其他开发商。

3. 拆迁安置：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；关于土地使用权的问题，一般会在安置协议中明确。

4. 土地再利用：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。这表明，土地在拆迁后将根据新的规划进行使用，可能是住宅、商业、工业或其他公共设施。

5. 法律程序：整个拆迁过程需遵循法定程序，如有争议可通过行政复议或诉讼解决。《行政复议法》第六条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以申请行政复议。

：房屋拆迁后，土地所有权不变，仍归国家或集体所有。土地使用权可能会因拆迁而转移，具体补偿方式和新用途应遵守相关法律法规，并通过合法程序执行。